Stav: Novostavba v top stave
Plocha: 750 m2
Sklad: 500 m2 (strop 5,5 m)
Kancelária: Áno – 2NP, 250 m2
Kuchynka: Áno
Sociálne zariadenie: Áno
Inžinierske siete: Všetky
Internet: Áno
Telefón: Áno
Klimatizácia / Kúrenie: Áno (tepelné čerpadlo s vlastným vykurovaním)
Prístup: Nonstop
Parkovanie: 30 miest s možnosťou rozšírenia na priľahlom pozemku

Ponúkame na predaj nadštandardný areál s budovou aktuálne využívanou ako kancelária s možnosťou ubytovania, v budove s nachádzajú aj sociálne zariadenia, šatne, sprchy, dielňa a kuchynka. Administratívno-predajná časť má rozlohu 250m2 a 2 NP. K budove prislúcha skladová hala o rozlohe 500m2 s výškou stropu 5,5m. Celý objekt je monitorovaný kamerovým systémom. Priestory sa nachádzajú na udržiavanom pozemku spolu s betónovou spevnenou plochou s parkovaním pre 30 áut a možnosťou rozšírenia parkovania.

Veľkosť pozemku zaručuje maximálne súkromie a vysoký komfort pre reprezentatívne účely
Objekt je ideálny pre sídlo firmy, ktorá využije kancelárske priestory ako aj skladovú halu, administratívu s výrobou, či casino.
Parkovanie pre vyše 30 áut, možnosť vjazdu nákladných vozidiel aj kamiónov.

Top poloha na začiatku Svätého Jura poskytuje výborné napojenie na diaľnicu D4 a cestu II.triedy 502 (hlavné spojenie s mestami a obcami Bratislava, Svätý Jur, Pezinok, Modra, Limbach).
Vstup do areálu je z prístupovej komunikácie v spoluvlastníctve. Celý areál je oplotený a monitorovaný. Vo všetkých priestoroch je zabezpečovací system Paradox s možnosťou napojenia na SBS

Konštrukcia budovy
Železo-betónový monolitický skelet s výplňovým murivom – tehlou Porotherm 38, kontaktným zatepľovacím systémom s hrúbkou 100 mm a omietkou.

Vykurovanie je riešene tepelným čerpadlom a podlahovým vykurovaním.

Skladová hala (500 m2) je zložená z troch časti každá s veľkorozmernou bránou.

Vybavenie haly – regálový systém do výšky 5,5 m.